公积金取出来影响贷款买房吗 公积金贷款额度怎么计算？

公积金取出来影响贷款买房吗?

住房公积金取出来对买房有影响，主要体现在以下几个方面：

1、影响公积金贷款额度

在客户申请公积金贷款的时候，在最高额度允许的范围之内能够申请到更多的公积金贷款，就能节省更多的贷款利息，公积金贷款额度与客户公积金账户余额有关，一般是公积金账户余额的10至20倍，因此客户提取公积金以后，会导致公积金账户余额减少，最后影响公积金贷款额度，让自己支付更多的贷款利息。

2、影响公积金提取

提取住房公积金都是需要有一定的理由的，比如说如果用户使用租房的理由提取了住房公积金，那么在两年内用户都无法对公积金再次办理租房提取。

在买房的时候，也可以申请提取公积金来减轻压力，不过客户提取公积金以后，会导致公积金余额归0，对以后开展一些公积金业务带来严重的影响。

3、影响二套房的认定

名下有一次住房记录、贷款记录或购房提取公积金记录的可以认定为二套房，一旦客户在买房的时候被认定是二手房，那么就会影响自己的购房计划，整体来看如果被认定是二套房了，还可能会导致客户申请的公积金贷款额度减少，贷款利率也会增加，这些都是客户在申请公积金贷款的时候需要了解清楚的事情。

4、无法申请公积金贷款

客户提取公积金以后，如果导致公积金账户余额过低，那么在之后的几个月时间里面可能无法办理公积金贷款，会影响客户的买房计划。

如果客户将公积金全部提取出来了，那就意味着在接下来比较长的一段时间里面无法申请公积金贷款，所以客户如果有使用公积金贷款买房的计划，那么在提取公积金的时候就要谨慎一些。

5、对开展信用贷款有影响

有一些平台推出的个人信用贷款产品对于公积金可能会有要求，如果客户将公积金全部取出来，可能会导致公积金账户被封存，这种情况下在申请某些贷款的时候会被平台直接拒贷。

可以看到，提取公积金以后的影响是比较大的，客户在提取以前最好还是考虑清楚，避免给自己带来影响。

公积金取出来影响贷款额度吗

会

“公积金提取了会影响以后贷款的额度，不影响贷款的办理。公积金提取后账户余额总数降低，影响个人公积金贷款的额度，名下具有一次住房记录、贷款记录或购房提取公积金记录的受其影响应当认定为二套房。”